能够按期偿付贷款本息能力,是保障南平顺昌县房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担抵押适用房产建筑装修贷款,自建现房应急贷款,分期房屋抵押创业贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等贷款的义务和责任.
南平住宅抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在南平民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借款合同或抵押合同(公司房产抵押大额贷款,抵押商住两用房子贷款,抵押自建房屋创业贷款,商住两用住房应急贷款,全款购房合同抵押大额贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,南平银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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个人住宅抵押贷款,适用房产抵押贷款,二手现房经营贷款,集体房屋抵押应急贷款,抵押商住住房经营贷款,抵押房本助学贷款,住宅二次抵押贷款,南平公积金住宅贷款等常见渠道有哪些？
1、南平住宅贷款银行（大部分银行均可受理）
2、住宅贷款公司
3、住宅\汽车贷款平台
4、小额贷款公司
5、南平住宅贷款公司旗下贷款机构
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南平房屋按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押南平房屋价值最大化,可选抵押拆迁安置房产经营贷款,抵押商品房子生活支出贷款,自建房屋教育贷款,住房助学贷款,农村自建房本贷款等房屋贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.南平房屋贷款节省不少利息,南平房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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